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- Maison individuelle 6 pièces avec cave garages et dépendances
Référence : 1185
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275 000 €
Maison individuelle 6 pièces avec cave garages et dépendances
Description de l'offre
Cebazat //
Vos Agents vous proposent... une maison individuelle avec cave, garage, dépendance avec jardin, dans un quartier calme, proche du centre de Cébazat, de ses commodités et des axes extérieurs.
Bâtie sur une parcelle de près de 1200m², cette maison des années 70 de 98m² se compose comme suit :
De plain pied surélevé, un salon lumineux de 27.5m², une cuisine séparée de 11m2, trois chambres de 12m², 10.5m² et 10.5m² avec placard, un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout desservi par une entrée et un couloir central avec rangements. Un étage comprend une pièce aménagée en chambre, un débarras, et 70m2 de combles offrant des possibilités supplémentaires.
La maison dispose d'une terrasse de 27m2 à l'entrée, d'un grand garage de 42m2 avec point d'eau, accès à une cave en sous-sol de 6m2 et un accès à la maison et à l'étage suppérieur. A l'extérieur, des anciens poulaillers et un atelier supplémentaire de 25m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété et un parking de 2 véhicules se trouve devant la maison à l'intérieur de la propriété.
Chauffage individuel électrique et cheminée bois avec répartiteurs. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. L'électricité est à revoir
Rafraîchissement à prévoir pour profiter au mieux du beau potentiel qu'offre la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 275 000 € HAI.
Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculéau RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63118
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- surface terrain : 1 168 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1977
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 275 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Cébazat (63118)
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