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- Maison de ville 5 pièces avec caves et toit terrasse
Référence : 350
Calculette
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246 000 €
Maison de ville 5 pièces avec caves et toit terrasse
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Description de l'offre
Cébazat //
Vos Agents vous proposent... une maison de bourg entièrement rénovée de 140m2 avec caves voutées, cour et toit terrasse, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des grands axes.
À proximité de Clermont-Ferrand et de Ladoux,cette maison rénovée avec goût se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée avec bar ouverte sur le salon de 32m2 ainsi qu'un WC avec lave-main. Du salon vous avez accès à une cour intérieure avec petite cuisine d'été, une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités, ainsi que l'accès au sous sol où se trouvent deux magnifiques caves voutées de 22 et 28m2.
À l'étage, trois grandes chambres dont une donnant sur un toit terrasse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzannine pouvant accueillir un bureau.
Possibilité de louer en sus un garage 2 places avec cave, offrant un espace total de 90m2 pour 90 euros par mois.
Huisseries double vitrage, électricité, isolation et toiture de qualité, reliée à la fibre, quelques finitions à prévoir concernant la cave et l'accès au toit terrasse. Maison à consommation énergétique faible (DPE C).
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 246 000 € HAI.
Votre agent Olivier - 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63118
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1850
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 246 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,68 %
- Taxe foncière annuelle : 990 €
DPE en cours
La ville de Cébazat (63118)
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