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- Puy de dome
- Pont du chateau
- Maison 9 pièces avec garage, jardin et piscine
Référence : 293
Calculette
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Exclusivité
576 800 €
Maison 9 pièces avec garage, jardin et piscine
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Description de l'offre
PONT DU CHATEAU
Vos agents vous proposent... une charmante maison de 230m2 rénovée avec soin au coeur de la commune de Pont Du Chateau, avec piscine, jardin et garage.
Sur une parcelle au calme et arborée de 434m2 cette maison de deux étages en retrait offre un lieu de vie paisible et confortable.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée conçue par un professionnel : esthétique et fonctionnelle (piano de cuisson lacanche), une pièce à vivre généreuse avec une luminosité abondante (44m2) dont la baie vitrée à galandage donne l'accès à une terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis avec piscine et jardin, un salon cosy de 17m2 avec parquet et cheminée, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau privative et dressing et un bureau composent la partie nuit. Une des chambres est actuellement une salle de cinéma. Une salle de bains ainsi que 2 WC apportent davantage de confort. L'étage est composé de deux espaces indépendants permettant d'identifier deux parties nuit distinctes.
La piscine est chauffée et sécurisée par un volet roulant.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière 2016).
Maison de caractère et charme indéniable entre batîs ancien et extension contemporaine.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut.
prix : 576 800euros
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
www.vosagents.fr
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur gitegéorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 63430
- Surface habitable (m²) : 230 m²
- surface terrain : 463 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1924
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 576 800 €
- Taxe foncière annuelle : 2 305 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 213 € et 2 993 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pont-du-Château (63430)
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