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- Maison 8 pièces avec piscine et jardin
Référence : 1218
Calculette
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459 000 €
Maison 8 pièces avec piscine et jardin
Description de l'offre
Saint Maurice Es Allier //
Vos agents vous proposent... un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités avec une vue exceptionnelle sur le Chaîne des Puys
Ensemble de 2 maisons d'habitations indépendantes offrant une surface habitable totale de 211 m2, avec 8 pièces et 4 chambres disponibles, et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un panorama à 180° sur la Chaine des Puys et un grand terrain arboré, à 25mn de Clermont-Ferrand.
La maison principale de 148 m2 est composée au rez-de chaussée d'une grande cuisine et d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une entrée avec un espace bureau, wc, des pièces de service et de rangement. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau et wc. Les combles isolés et aménagés offrent une pièces supplémentaire de couchage ou de rangement. Des travaux d'isolation et de réfection de la toiture ont été réalisés récemment.
La maison secondaire de 63 m3 est composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux pièces (chambres ou bureaux selon vos envies), ainsi que d'une salle d'eau. Elle dispose elle aussi d'une véranda, d'un rez-de-jardin, et profite d'une belle vue dégagée.
C'est ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement, dont celle de créer un gîte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 459 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Votre Agent Hervé au 06.61.37.16.16
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63270
- Surface habitable (m²) : 211 m²
- surface terrain : 1 132 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 211 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Chaine des Pyus
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 459 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 439 234,47 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Maurice (63270)
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