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- Clermont ferrand
- Studio avec balcon et cave
Référence : 1003
Calculette
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59 000 €
Studio avec balcon et cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - CHU //
Vos Agents vous proposent... un studio de 18m2 avec balcon de près de 3m2, situé à quelques minutes à pied du CHU, proche du centre-ville, proche des facs et de toutes commodités.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, le studio se compose d'une pièce de vie de 13 m2 avec coin cuisine, d'une salle d'eau de 3m2 et d'un couloir avec placard offrant de nombreux rangements. Ce studio est à rénover entièrement (cuisine, salle d'eau, électricité, performance énergétique...).
Vous bénéfierez en plus d'une cave. Un appartement très bien situé avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Bien actuellement loué 390 euros par mois, locataire en place avec aucun retard de paiement.
Copropriété de 36 lots principaux- Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 968 € / an.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 59 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 18 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Collectif, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Année de construction : 1977
- Quartier : 9 Soleils, a priximité CHU, st jacques
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 32
- nombre de lots : 132
- Quote Part annuelle des charges : 936 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 59 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 53 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 11.32 %
- Taxe foncière annuelle : 470 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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