Référence : 1164
Calculette
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Studio 21m2
Description de l'offre
Ce studio de 21m2 se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble avec en rez-de-chaussée un pas de porte commercial (boite de nuit).
Idéalement situé pour les étudiants ou jeunes actifs (arrêt tramway Gaillard et ligne bus 5), à proximité du marché Saint Pierre et de tous les lieux de sortie Clermontois.
L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur la pièce de vie de 18m2 avec une cuisine équipée, puis une salle de bain avec WC. Le chauffe-eau est récent, les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques.
L'appartement est vendu loué 300€ + 40€ de charges, bail meublé.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour une meilleure rentabilité.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 41 800 € honoraires d'agence inclus
Votre Agent - Méline au 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 20,72 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Quartier : Jaude
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 41 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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