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- Maison 7 pièces avec balcon, terrasses, piscine, garage et cave
Référence : 924
Calculette
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399 000 €
Maison 7 pièces avec balcon, terrasses, piscine, garage et cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent... une très belle maison indépendante sur deux niveaux, bénéficiant d'un agréable jardin ensoleillé et de nombreuses annexes, à proximité des grands axes, des écoles et des commodités.
Bâtie sur une parcelle de plus de plus de 540m2, cette maison se compose comme ceci :
En rez-de-jardin, une cuisine d'été de 25m2, deux grandes chambres de plus de 15m2 dont une avec salle d'eau (douche et WC), un garage de 15m2 et une cave avec espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez un séjour de 42m2 avec cuisine ouverte et balcon, trois chambres de 11m2, 12.8m2 et 12,3m2, toutes avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 25m2, d'un abris de jardin, d'un pool house avec grenier et d'une autre petite terrasse. Mais surtout, vous pourrez plonger dans une belle piscine avec espace balnéo ! Un stationnement sur le côté de la maison avec prise pour véhicules électriques complète le bien.
Isolation de qualité, pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un bien au confort rare, proche de toutes commodités, du centre-ville et des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 399 000 € HAI.
Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93.
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 542 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1982
- Quartier : la pradelle, oradou
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 108 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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