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- Clermont ferrand
- Maison 5 pièces avec jardin, véranda, garage et cave
Référence : 477
Calculette
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Exclusivité
258 500 €
Maison 5 pièces avec jardin, véranda, garage et cave
Description de l'offre
Champratel // Vos Agents vous proposent... une maison rénovée de 120m2 dans un quartier calme proche des transports, bénéficiant d'un jardin, d'une véranda, d'une cave et d'un garage. Un rez-de chaussée de cette maison, se trouve la grande pièce à vivre d'environ 55m2 avec cuisine ouverte, partie salon et partie salle à manger. Vous trouverez également l'accès à la véranda et au jardin de 130m2 exposé sud avec piscine hors-sol parfaite pour les beaux jours. Le garage et des WC sont à cet étage également. Au premier étage, vous trouverez la partie nuit : une grande chambre parentale avec douche et lavabo, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz, chaudière à condensation datant de 2019, poële à granulés, double vitrage, nombreux rangements ; cette maison est vendue clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 258 500 € HAI Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz, Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 258 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,51 %
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Clermont-Ferrand (63000)
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