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- Clermont ferrand
- Maison 4 pièces avec jardin et garage
Référence : 1396
Calculette
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Exclusivité
220 000 €
Maison 4 pièces avec jardin et garage
Description de l'offre
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison Michelin des années 20 de 81m2, dans un quartier calme, sur une belle parcelle de plus de 395m2, non loin des commodités, des transports en commun et des axes extérieurs.
Avec ses deux étages, la maison se compose comme ceci :
En rez-de-chaussée, un double séjour avec insert bois de 29m2, une cuisine semi équipée de 12m2, une salle d'eau neuve de 5,70m2 et un cellier/buanderie de 6,60m2.
Au premier vous trouverez deux chambres de 11m2 avec dressing et de 11,5m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 27,5m2 avec son appentit de 6,20m2, d'une terrasse couverte, d'un carport et d'un superbe jardin arboré.
Chauffage individuel électrique via radiateurs et via insert bois. Double vitrage PVC avec stores roulant électriques. Électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 220 000 € HAI.
Votre Agent Michael : 06.60.19.19.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991 408 378
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- surface terrain : 395 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1920
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,76 %
- Taxe foncière annuelle : 1 112 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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