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- Bon plan à saisir, locaux professionnels transformables en habitation
Référence : 370
Calculette
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315 000 €
Bon plan à saisir, locaux professionnels transformables en habitation
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Description de l'offre
Clermont-ferrand République //
Vos agents vous proposent... des locaux état neuf transformables en habitation dans une résidence de standing.
Idéalement situés à l'entrée du quartier république, à proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré,ces locaux professionnels spacieux disposent d'une superficie habitable de 110m2. Ils se composent d'une entrée, de 2 bureaux de 15m2 et 2 bureaux de 30m2 chacun, 1 espace cuisine et 1 sanitaire adapté PMR, ainsi que 2 grands parkings en sous-sol sécurisés.
Dans sa destination actuelle, ils ne nécessitent aucun travaux, les murs et plafonds sont en parfait état, les pièces sont lumineuses et disposent de baies vitrées côté ouest. Dans le cadre d'un transformation en habitation, il est nécessaire de créer une salle de bains en lieu et place du sanitaire PMR.
Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400€/an. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 315 000 € HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : 1
- Vue : parc
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 2005
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE en cours
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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