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- APPARTEMENT T4 SALINS
Référence : 172
Calculette
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229 900 €
APPARTEMENT T4 SALINS
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Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Salins
Vos agents vous proposent ...Un appartement de 95m2 avec balcon au coeur du quartier des Salins !
Ce bel appartement familial, situé au second étage d'une résidence de 6 étages, bénéficie d'une belle luminosité (traversant EST/OUEST).
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon exposé Est. Une arrière cuisine permet d'installer le gros électroménager à l'abri des regards.
Le coin nuit propose 3 chambres situées au calme et exposées Ouest, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. Les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau avec wc.
une cave complète ce bien.
Idéal pour une famille aimant la vie citadine, la vie de quartier et le calme de la place de Regensburg.
Chaudière et radiateurs changés en 2019 dans l’ensemble de la copropriété.
Fenêtres en doubles vitrage récentes 2021 et 2022.
Bien soumis au régime de la copropriété: 2848€/an. 12 lots/Batiment. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 229900€ HAI.
Taxe foncière : 1700€
Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35. Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : Salins
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 2 848 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 218 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,46 %
- Taxe foncière annuelle : 1 705 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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