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- Appartement T2 avec balcon, cave et parking souterrain
Référence : 220
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
118 190 €
Appartement T2 avec balcon, cave et parking souterrain
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Description de l'offre
Clermont-Ferrand - L'ORADOU//
Vos agents vous proposent en exclusivité ... Dans une copropriété de 1998, au 2ème étage sans ascenseur un joli appartement exposé Sud-Est de 50m² avec balcon proche des commerces et services de proximité.
A quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée avec placard dont le couloir de 6m² dessert une pièce à vivre de 27m² exposée Sud-Est avec une cuisine équipée et un séjour lumineux avec un accès direct au balcon de 3m².
Il dessert également côté nuit, une salle d'eau de 4.20m² refaite à neuf avec cabine de douche, meuble vasque, wc et sèche serviette et une chambre au calme de 12m² avec dressing est accès direct au balcon.
Une cave et une place de parking privative souterraine complètent le bien.
La chaudière est individuel au gaz (2013), les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants en PVC et le logement est raccordé à la fibre.
Cet appartement est vendu clef en main, idéal pour les primo-accédants et les investisseurs ! DPE D/D.
Bien soumis au régime de la copropriété: 112€/mois. 18lots/Entrée. Pas de procédure en cours.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 118 190€ HAI.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1998
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 109
- nombre de lots : 18
- Quote Part annuelle des charges : 1 344 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 118 190 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 111 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 031 €
DPE en cours
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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