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- Clermont ferrand
- Appartement plateau central avec parking
Référence : 95
Calculette
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450 000 €
Appartement plateau central avec parking
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Description de l'offre
PLATEAU CENTRAL - BALLAINVILLIERS
Vos agents vous proposent...un bel appartement ancien rénové, dans une petite copropriété entre jaude et Ballainvilliers, avec un parking privatif en garage sécurisé.
Au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement propose une entrée avec rangements, desservant d'un côté la partié séjour-cuisine ouverte de 56m2, avec deux belles ouvertures côté SUD. La cuisine est équipée et dispose d'un coin salle à manger pour recevoir.
De l'autre côté, donnant sur cour, le coin nuit dispose d'un grand dégagement pouvant servir de bureau spacieux (27m2). Trois belles chambres de 10,79m2, 14,11m2 et 25,50m2 (celle-ci disposant d'un grand coin dressing).
Appartement alliant le charme de l'ancien et le confort de la rénovation !
Chaudière à condensation récente, calme et beaux volumes.
Un stationnement privatif dans un garage ainsi qu'une cave et un grenier complètent cet appartement pour les amoureux du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévionnelles de 1440€/an.
Prix : 450 000€ HAI.
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.
vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 144,29 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 144,29 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : Plateau central
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 440 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 435 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,45 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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