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- Appartement en rdc 98m², 4 pièces, 2 garages, terrasse de 17m²
Référence : 997
Calculette
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Exclusivité
285 000 €
Appartement en rdc 98m², 4 pièces, 2 garages, terrasse de 17m²
Description de l'offre
Secteur République // Vos agents vous proposent...Un appartement de 98m³ récent avec terrasse et deux garages, proche de toutes les commodités
À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au rdc d'une résidence datant de 2011.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant :
- d'un côté une pièce de vie de 31m² avec une cuisine ouverte et équipée, wc séparés
- de l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains.
Une grande terrasse de 17m² est accessible depuis la pièce de vie permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et au calme puisqu'il donne sur les espaces verts de la résidence.
Deux garages en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes.
Copropriété de 86 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2400€/an.
Taxe foncière 1978€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 285 000€ HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 98,35 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Année de construction : 2011
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 86
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 285 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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