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- Appartement deux pièces avec cave et stationnement privatif
Référence : 1384
Calculette
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Exclusivité
129 900 €
Appartement deux pièces avec cave et stationnement privatif
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - St-Alyre //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 de 54m2 proche du centre-ville, des commodités et des axes extérieurs, très bien agencé dans une copropriété calme, suivie et entretenue.
Situé au 1er étage, avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine semi-équipée de 9m2 et un salon lumineux de 21m2.
Depuis le salon, vous aurez accès à une chambre de plus de 11m2, une grande salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé.
Une cave et un stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé complètent le bien.
Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants. Electricité aux normes, classe énergie de qualité (DPE C). Faibles charges. L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 96 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 800 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vout faut !
Prix : 129 900 € HAI.
Vos Agents Fanny & Jean : 06.64.10.61.71 / 06.24.61.99.43
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 102 829 645.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1997
- Quartier : Saint Alyre
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 286
- Quote Part annuelle des charges : 800 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 122 600 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,95 %
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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