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- Appartement avec jardin et garage
Référence : 143
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Appartement avec jardin et garage
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Description de l'offre
JAUDE - BLATIN //
Vos Agents vous proposent... un appartement de 125m2 avec jardin et un grand double garage, comme une maison en plein centre-ville et au calme !
A 2 pas de la rue Blatin et de la place de Jaude, cet appartement est fait pour ceux qui cherchent du calme et un extérieur en plein centre. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec salle à manger et cuisine attenante pour une surface de près de 59m2 disposée en L.
Ce niveau propose une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, et une salle de douche avec toilettes.
A l'étage, une chambre avec grand placard de rangement, un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bains et toilettes séparés.
Le sous-sol a été aménagé en espace nuit supplémentaires (isolation et ouvertures sur l'extérieur avec fenêtres oscillo-battantes).
Le jardin de 60m2 complète ce bien, rare sur le secteur et avec de beaux atouts.
Un garage double vient compléter le tout, avec porte motorisée et point d'eau.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours. 6 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 352 000€ HAI.
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.
vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 109 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : jardin
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Gaz
- Type de chauffage : Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : Jaude
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 352 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,53 %
- Taxe foncière annuelle : 1 770 €
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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