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- Appartement 5 pièces 3 chambres avec terrasse, balcon, cave et chambre de bonne
Référence : 1161
Calculette
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Exclusivité
365 000 €
Appartement 5 pièces 3 chambres avec terrasse, balcon, cave et chambre de bonne
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Centre Ville - Proche Jardin Lecoq //
Vos agents et Newmade vous proposent en exclusivité ...
ce magnifique appartement de 106.97 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de prestige construit en 1930, avec ascenseur.
Cet appartement, traversant et lumineux, allie charme de l'ancien, modernité et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau, cet appartement est idéal pour une famille.
La terrasse de 32m2, offre un espace extérieur rare avec une vue dégagée à 360° sur le puy-de-dôme, la cathédrale et les autres éléments distinctifs de la ville.
Rénovation de qualité en 2020, huisseries, cuisine, salle de bain...
Possibilité de loué une place de parking.
Une cave saine en sous-sol et une chambre de bonne de 6m2 complètent ce bien.
Copropriété calme et sécurisé de 13 lots 320 euros/mois de charges tout inclus dont chauffage.
Copropriété calme et sécurisé de 13 lots 320 euros/mois de charges tout inclus dont chauffage.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des commerces, et des espaces verts à moins de 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 365 000€ HAI.
Votre agent Olivier 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 911 666 287.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 106,97 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : Puy-de-dome et cathédrale
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD
- Quartier : Lecoq
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 13
- Quote Part annuelle des charges : 3 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 347 619,05 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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