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- appartement 4 pièces, terrasse, parking et cave
Référence : 494
Calculette
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235 000 €
appartement 4 pièces, terrasse, parking et cave
Description de l'offre
CCI - Montjuzet // Vos agents vous proposent... un appartement de 85m², avec loggia, parking et cave. Située dans une rue calme à sens unique à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette résidence de 2016 (normes BBC et RT2012) de cinq étages offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Cet appartement, au deuxième étage, offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une surface totale de 39m² donnant accès à la loggia. Cette dernière de plus de 11m², exposée Sud-Est / Sud-Ouest, peut accueillir sans difficulté une table pour 4 personnes ainsi qu'un coin potager/coin détente selon vos envies. Elle est protégée par de grands prise-vue en verre permettant ainsi de cacher le vis-à-vis mais également de limiter le vent et ainsi d'en profiter tout au long de l'année comme on le ferait avec un jardin d'hiver. Le coin nuit est séparé de la pièce à vivre et dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 235000€ HAI Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 85,54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 2016
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 26
- nombre de lots : 29
- Quote Part annuelle des charges : 1 560 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 222 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,81 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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