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- Appartement 4 pièces avec cave et stationnement
Référence : 509
Calculette
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Exclusivité
169 000 €
Appartement 4 pièces avec cave et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur République //
Vos Agents vous proposent... Un appartement de 78m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme proche de toutes commodités et des transports en commun.
À quelques pas du stade emblématique des jaunes et bleus et du CHU Estaing, l'appartement se compose de la façon suivante : Une pièce de vie de 22m2 avec balconnet, une cuisine séparée de 10,5m2, trois chambres de 9,4m2, 10m2 et 15,5m2 (cette dernière également avec balconnet), une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
Une cave, et une place de stationnement complètent ce bien idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. La résidence dispose également d'un local à vélos.
Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 en plus du bien.
Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes.
Copropriété de 8 lots - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1551€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 169 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1989
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 8
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 93 €
- Taxe foncière annuelle : 1 482 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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