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- Clermont ferrand
- Appartement 4 pièces avec balcon et parking
Référence : 161
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
140 000 €
Appartement 4 pièces avec balcon et parking
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Description de l'offre
Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en EXCLUSIVITE... un appartement lumineux de 85m2, Avenue Édouard Michelin, proche de la Gare SNCF.
Situé au 4ème et dernier étage d'une grande résidence sécurisée sans ascenseur et proche de toutes les commodités, cet appartement est composé d'un grand séjour de 28m2 avec une cuisine ouverte semi-équipée ; de 3 grandes chambres de 14,8m2, 11,8m2 et 11,2m2 ainsi que d'une salle d'eau, WC séparé.
Enfin, vous pourrez profiter d'un petit balcon attenant au salon.
Nombreux rangements.
Une place de parking et une cave privative complètent ce bien.
Idéal premier achat.
Rafraichissement à prévoir - fenêtres en simple vitrage.
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 3600 € (comprennant frais de copro, entretien des communs, eau et chauffage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 140 000 € HAI
Votre Agent : Jean au 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Gare, Montferrand
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 55
- nombre de lots : 374
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 140 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 132 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,98 %
- Charges : 380 €
- Taxe foncière annuelle : 1 254 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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