Description de l'offre

Clermont-Ferrand - Estaing//

Vos agents vous proposent ...Un appartement refait à neuf de 65m² proche des commerces et services de proximité.

Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 8 logements.
Il se compose d'une entrée et d'un couloir central qui dessert côté Ouest : une cuisine conçue par un cuisiniste disposée en U fonctionnelle et tout équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain lumineuse avec baignoire equipée d'une colonne de douche et avec un meuble vasque puis d'une première chambre avec vue sur le Puy De Dome au calme avec placard (10m²)

Coté Est on profite d'une grande pièce à vivre de 24m² ouvert sur un petit balcon urbain et une grande chambre de 13m² avec son placard aménagé.

Cet appartement est vendu clef en main, il n'y a plus qu'à emménager ou à investir ! 

La copropriété est raccordée au réseau de chaleur urbain de Clermont Métropôle ( approvisionné majoritairement à partir de bois) depuis 2021, une isolation par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles viennent garantir un confort énergétique suppleméntaire. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de type PVC et le ballon d'eau chaude a été changé en 2016. Il est également relié à la fibre.

Bien soumis au régime de la copropriété: 150€/mois dont le chauffage. 8lots/Entrée. Pas de procédure en cours.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 169 000€ HAI.

Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479

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