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- Appartement 3 pièces balcon cave et garage
Référence : 156
Calculette
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Exclusivité
152 600 €
Appartement 3 pièces balcon cave et garage
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Description de l'offre
CLERMONT FERRAND - MONTJUZET //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement de 3 pièces dans un environnement calme et proche du centre ville.
Au premier étage sans ascenseur, cet appartement de 68m2 se compose d'une entrée desservant une partie jour puis une partie nuit.
La partie jour se compose d'un double séjour lumineux de 24m² exposé Ouest donnant l'accès à un petit balcon offrant un extérieur au calme et une cuisine séparée et équipée côté Est. La cuisine donne sur des espaces verts et bénéficie du soleil en matinée.
La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant des wc indépendants, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette ainsi que deux chambres de 12 et 10m² avec placard exposées Nord et donnant sur des espaces verts en retrait de la rue.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est collectif au fioul et l'appartement a été entièrement rénové en décembre 2020.
Bien soumis au statut de copropriété : 208€/mois (dont chauffage). 14 lots. Pas de procédure en cours.
Une garage et une cave complètent le bien.
Taxe foncière 1218€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 152 600€ HAI.
Entre le dynamisme du centre-ville et la quiétude du parc Montjuzet, cet appartement idéalement situé saura satisfaire les citadins cherchant un tel compromis.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479.
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,97 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1964
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 38
- nombre de lots : 48
- Quote Part annuelle des charges : 2 504 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 152 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 143 600 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,27 %
- Charges : 360 €
- Taxe foncière annuelle : 1 218 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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