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- Appartement 3 pièces avec cave et stationnement
Référence : 1313
Calculette
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128 260 €
Appartement 3 pièces avec cave et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Oradou //
Vos agents vous proposent...un appartement de 55m² dans une copropriété calme dans le quartier de l'Oradou, proche des transports et du centre-ville.
L'appartement se compose d'un salon séjour de 13.5m², d'une cuisine séparée de 6m², d'une salle d'eau spacieuse récente de 6m² et de deux chambres de 9m² et 10m².
Située au troisième étage, il dispose également d'une entrée de 3m² aménagée avec un grand placard, d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif. Le logement est pourvu de la fibre.
Idéalement situé dans un quartier en plein essor il est idéal pour les primo accédants ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Pas de procédure en cours - charges prévisionnelles de 1800€/an (avec chauffage collectif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 128 260 € HAI.
Votre agent Fanny au 06.64.10.61.71
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 55,55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3
- Année de construction : 1976
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 137
- nombre de lots : 190
- Quote Part annuelle des charges : 1 500 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 128 260 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 121 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 180 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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