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- Appartement 3 pièces avec cave et grenier
Référence : 1179
Calculette
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Exclusivité
185 500 €
Appartement 3 pièces avec cave et grenier
Description de l'offre
CLERMONT-FERRAND - Saint-Alyre //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement lumineux de 65,22 m2, dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun.
Situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété ayant gardé le charme de l'ancien, cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon/séjour double, lumineux et agréablement décoré. Le couloir distribue une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et 2 chambres de belle taille.
Le bien dispose de nombreux rangements et d'une situation particulièrement calme, sans vis-à-vis proche. La cave est saine et le grenier permet le stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle récente, les fenêtres sont en PVC double-vitrage.
Bien soumis au statut de la copropriété - charges prévisionnelles de 990 €/ an - 12 lots principaux - pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 185 500 € HAI.
Votre Agent Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 65,22 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,22 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 17
- nombre de lots : 32
- Quote Part annuelle des charges : 900 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 185 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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