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- Clermont ferrand
- Appartement 3 pièces avec balcon et cellier
Référence : 152
Calculette
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Sous Compromis
132 500 €
Appartement 3 pièces avec balcon et cellier
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Description de l'offre
CLERMONT FERRAND - MONTFERRAND//
Vos Agents vous proposent... un appartement de 3 pièces avec balcon au coeur de la vie de quartier de Montferrand.
Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce F3 de 53m2 se compose d'une pièce à vivre de 21m² traversante Ouest-Est partagée entre le séjour ouvert sur un balcon de 2m² exposé Est et d'une cuisine équipée exposée Ouest. Une première chambre de 12m² avec dressing est au calme avec une jolie vue dégagée sur le Puy de Dome et les jardins partagés de Montferrand. Un bureau de 11m² pourra être transformé en deuxième chambre en fonction de vos besoins. Une salle d'eau avec douche, wc , sèche serviette et meuble vasque complète le bien.
L'appartement a été rénové en 2020. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière).
Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont en bois.
Bien soumis au statut de copropriété : 30€/mois. 4 lots. Pas de procédure en cours.
Un cellier en sous sol complète le bien.
Taxe foncière 987€
Appartement plein de charme proche des commerces de proximité, des services et du réseau T2C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 132 500€ HAI.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 360 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 132 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 987 €
DPE en cours
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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