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- Appartement 3 pièces avec balcon, cave et stationnement
Référence : 515
Calculette
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Exclusivité
173 000 €
Appartement 3 pièces avec balcon, cave et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un très bel appartement lumineux de 73m2 avec vue dégagée, dans un secteur calme, situé à seulement quelques minutes à pied du Parc Montjuzet et quelques minutes en voiture du Centre-Ville.
Au 3ème et dernier étage de cette résidence datant de début 70, l'appartement s'ouvre sur une entrée et un couloir desservant un salon avec balcon de 17m2, une cuisine séparée équipée (Aviva), deux chambres de 10.3m2 avec placard et 11.8m2, une salle d'eau avec douche (rénovée en 2023), un WC séparé et un dressing.
Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien idéal primo-accédant.
Chauffage collectif gaz, double vitrage oscillo-battant, fibre et visiophone.
Copropriété de 70 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3000€ / an avec chauffage.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 173 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Ville de Clermont - Cathédrale - Puys
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1971
- Quartier : La glacière, Montjuzet
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 70
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 173 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 164 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,49 %
- Charges : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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