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- Appartement 3 pièces avec balcon, cave et grenier
Référence : 479
Calculette
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196 000 €
Appartement 3 pièces avec balcon, cave et grenier
Description de l'offre
SALINS //
Vos agents vous proposent...un appartement en plein coeur du centre-ville, traversant et lumineux, à proximité de tous les commerces de l'hyper centre !
Cet appartement de 90m2 se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 4 niveaux.
Il se compose d'une grande entrée où des rangements pourront être aménagés, et desservant les pièces de vie et cuisine. Actuellement, un salon et une salle à manger séparés qui pourront être réunis pour une surface de 27m2, et la cuisine séparée donne sur une loggia plein ouest très agréable été comme hiver. Possibilité de conserver le salon séparé pour avoir une troisième chambre.
Le balcon de 3m2 côté rue permettra de profiter du soleil le matin.
Le coin nuit se compose de deux chambres, et de nombreux rangements. Salle d'eau lumineuse et spacieuse, toilettes séparés.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien idéalement placé et offrant de beaux volumes.
Chauffage gaz individuel.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1000€/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 196 000€ HAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 89,67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : Jaude
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 196 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,95 %
- Taxe foncière annuelle : 1 462 €
DPE en cours
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Clermont-Ferrand (63000)
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