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- Appartement 2 pièces avec cave
Référence : 533
Calculette
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Exclusivité
99 000 €
Appartement 2 pièces avec cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent... un appartement deux pièces de 48m2 (38m2 Carrez) proche de toutes commodités et des transports en commun, entre la gare SNCF et le centre-ville, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.
Situé au troisème et dernier étage de ce petit immeuble tranquille, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cuisine ouverte, coin salon et espace salle à manger. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique (radiateurs et climatisations réversible), nombreux rangements, possibilité d'acheter meublé et très bien situé, un bien clés en main à ne pas laisser passer !
Copropriété de 8 lots - Pas de procédures en cours - Budget prévisionnel de 480 € / an.
Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 99 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 48 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 35
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1966
- Quartier : Delille, Gare
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 8
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 93 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,45 %
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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