Davayat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un pavillon de plain-pied de 2021, classe energie A, avec jardin, garage, terrasse et pergola, dans un quartier calme, à proximité des commodités et des axes extérieurs, à moins de 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur une parcelle de 500m², cette maison de plus de 105m² habitables se compose comme suit :
Dès l'entrée, avec rangements et penderies, un salon de plus de 40m² avec cuisine ouverte offre un très bel espace de vie chaleureux et lumineux, avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée ouest de plus de 50m2 et sa pergola. Un large couloir nuit dessert un dressing, une salle de bains de 10m² avec douche, baignoire et WC, ainsi que trois belles chambres de 15m² (x2) et 18m² (cette dernière ayant sa propre salle d'eau).
Depuis la pièce de vie, vous aurez accès à un garage de 30m² avec son espace buanderie-chaufferie séparé communiquant avec la terrasse.
L'extérieur offre un espace jardin piscinable avec vue sur la Chaîne des Puys. Des stationnements sont disponibles devant la maison.
Enfin, pompe à chaleur air/eau avec chauffage et rafraichissement par le sol, VMC Hygro B, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants, combles isolées, fibre... Tous les éléments nécessaires au confort, à la sécurité et au bon vivre de votre futur chez vous sont déjà présent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 299 500 € HAI
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
