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Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

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500 m²
299 000 €
Réf 1315

COURNON //

Vos Agents vous proposent... une spacieuse maison de 160m² située à Cournon à deux pas des commerces.

Bâtie sur deux niveaux et bénéficiant de beaux volumes, la maison ornée de pierres de taille de granit rose du Bourbonnais, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17m², deux chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage de 40m².

Au premier étage, une entrée spacieuse dessert un grand salon de 28m², trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.

Deux entrées distinctes permettent d'accéder aux différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités, activité indépendante ou logement d'appoint.

Sur une parcelle de 500m², lumineuse, avec peintures et sols refaits, la maison dispose également de double vitrage, d'un chauffage et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz et d'un jardin d'environ 400m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 299 000 € HAI.

Votre Agent Vincent : 06.70.32.76.48

www.vosagents.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 44 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 14.4 m²
  • salon/sejour 27.5 m²
  • cuisine 15.5 m²
  • salle de bain 4.6 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • WC 1.3 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.6 m²
  • cuisine 13.4 m²
  • chambre 10.4 m²
  • chambre 12.6 m²
  • buanderie 7.5 m²
  • garage 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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