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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105.89 m²

1
269 000 €
Réf 1444

Clermont-Ferrand // St Alyre

Vos Agents vous proposent en exclusivité.... un charmant appartement entièrement rénové de 105m² comprenant :

Au rez de chaussée:

- un spacieux double salon séjour de 29m²

- une cuisine équipée de 13.5m²

- 1 bureau de 9m²

Au 1er niveau:

- 1 chambre d'enfant de 9m²

- 1 salle de bain avec wc de 6m²

Au 2e niveau :

- la chambre parentale de 10m²

- une seconde chambre enfant de 15m²

Vous pourrez également profiter d'un espace exterieur non privatif au sein de la copropriété

Une cave vient compléter ce bien

A 5 minutes à pieds du centre ville, ce bien est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités telles que les transports, écoles et commerces

Bien soumis au statut de la copropriété - 12 lots - Charges prévisionnelles de 1320€

DPE : D

Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 000€ HAI.

Votre agent : Fanny au 06.64.10.61.71

Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105,89 m²
  • carrez 105,60 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.62 m²
  • salon/sejour 28.70 m²
  • salle de bain 6.2 m²
  • entrée 5.18 m²
  • bureau 9 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 37
  • Quote part annuelle des charges 1 320 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 975 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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