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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105.6 m²

1
269 000 €
Réf 1444

Clermont-Ferrand // St Alyre

Vos Agents vous proposent en exclusivité.... un charmant appartement entièrement rénové de 105m² comprenant :

Au rez de chaussée:

- un spacieux double salon séjour de 29m²

- une cuisine équipée de 13.5m²

- 1 bureau de 9m²

Au 1er niveau:

- 1 chambre d'enfant de 9m²

- 1 salle de bain avec wc de 6m²

Au 2e niveau :

- la chambre parentale de 10m²

- une seconde chambre enfant de 15m²

Vous pourrez également profiter d'un espace exterieur arboré au sein de la copropriété

Une cave vient compléter ce bien

A 5 minutes à pieds du centre ville, ce bien est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités telles que les transports, écoles et commerces

Chauffage individuel gaz

Bien soumis au statut de la copropriété - 12 lots - Charges prévisionnelles de 1320€

DPE : D

Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 000€ HAI.

Votre agent : Fanny au 06.64.10.61.71

Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105,60 m²
  • carrez 105,60 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.62 m²
  • salon/sejour 28.70 m²
  • salle de bain 6.2 m²
  • entrée 5.18 m²
  • bureau 9 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 37
  • Quote part annuelle des charges 1 320 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 975 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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