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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

2
1
129 000 €
Réf 1273

Clermont-Ferrand - Hyper centre //

Vos agents vous proposent... un appartement de 52m² dans une copropriété calme en centre ville.

L'appartement se compose d'un salon/séjour de 34m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'une chambre de 10.5m²

Situé au rez-de-chaussée et donnant sur une cour intérieure, il dispose également d'une entrée de 2.5m² aménagée de placards, bénéficie de la fibre et profite d'une belle hauteur sous plafond.

Au dernier étage vous trouverez des combles aménageables de 15m².

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété - 23 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 700 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vout faut !

Prix : 129 000 € HAI.

Votre agent Fanny au 06.64.10.61.71

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645

www.vosagents.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52 m²
  • séjour 34 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1923
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • quartier Jaude

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salle de bain 2.4 m²
  • salle de bain 2.4 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • WC
  • chambre 10.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 440 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix net vendeur 122 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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