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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

1
Ascenseur
1
149 900 €
Réf 1254

Clermont-Ferrand - Les Bughes //

Vos Agents vous proposent en exclusivité...un appartement de 83m² dans une copropriété calme et suivie avec garage et cave.

L'appartement se compose d'un salon/séjour de 20m², d'une cuisine fermée équipée de 12m², d'une salle de bains avec baignoire, de trois chambres équipées de rangements de 10m², 11m² et 13m², d'une entrée spacieuse, d'un cellier, d'une cave de 3.5m² et d'un stationnement dans un parking en sous sol sécurisé.

Equipé d'un interphone et situé au 1er étage dans une rue calme, le salon est exposé au sud donnant une trés belle luminosité dés le matin.

Les fenêtres sont équipées de menuiseries doubles vitrages. L'appartement est équipé de radiateurs (chauffage collectif).

Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3 600 €.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures,n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 149 900 € HAI.

Votre agent Fanny au 06.64.10.61.71

Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 102 829 645

www.vosagents.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 84 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier champfleuri, La glacière, Saint Alyre
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salle de bain 3.2 m²
  • WC 1.1 m²
  • cave 3.5 m²
  • parking 10 m²
  • entrée 8.5 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 3 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Prix net vendeur 140 906 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 906 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 681 €

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