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- Vente
- Allier
- St pourcain sur sioule
- Longère 210 m2 avec dépendances
Référence : 124
Calculette
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247 500 €
Longère 210 m2 avec dépendances
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Description de l'offre
Monétay-sur-Allier// Vos Agents vous proposent... Longère composée de 6 chambres renovées de 210 m2 avec ses nombreuses dépendances à 5 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 10 minutes de l'autoroute A79 et 25 minutes de Vichy et de Moulins.
Amoureux de la nature et des grands espaces sans vis à vis ... Cette longère, batie sur une parcelle de 4100 m2 entièrement cloturée et sa vue dégagée, vous séduira par son intérieur et extérieur.
Au RDC vous trouverez une grande pièce de vie de 48m2 : cuisine ouverte sur salon, disposant d'un poêle à bois et d'un four à pain, deux grandes chambres de 24 m2 chacunes ainsi que d'un WC.
À l'étage, un bureau sur mezzanine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un toilette sèche, une buanderie, une salle d'eau.
De l'extérieur, vous aurez accès à de nombreuses dépendances dont 2 grandes caves voutées de 48 m2 chacunes, 2 puits, une grange de 86 m2 au sol avec mezzanine, une salle de jeux, un carport...
Toiture maison principale, assainissement, électricité refaits à neuf en 2021. Chauffage Pompe à Chaleur Air Eau et poële à bois.
Cette grande propriété vous offre de nombreuses possibilités (gîtes, maison d'hôtes ou investissement immobilier).
Grande famille ou simplement envie de grands volumes et de grands espaces, cette longère est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 247 500€ HAI. Votre agent Katia au 06.85.99.77.19. Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 877 906 727. www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03500
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 4 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 190 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 93
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 247 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,32 %
- Taxe foncière annuelle : 740 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
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