- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
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- Allier
- Montlucon
- Maison avec dépendance et garage
Référence : 279
Calculette
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116 500 €
Maison avec dépendance et garage
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Description de l'offre
MONTLUÇON //
Vos Agents vous proposent... Un ensemble immobilier de 120m2 environ avec un garage de 30m2 sur une parcelle arborée de 833m2, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
La maison principale d'une surface de 83m2 se compose d'un appartement au premier niveau de 50m2 comprenant une cuisine, deux chambres, un salon et une salle de douche. Le deuxième niveau quant à lui, mansardé, de 40 m2 habitable possède un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Un sous/sol de 43m2 comprenant une grande cave et la chaufferie complète le bien. De plus, une dépendance de 37,5m2 est composée d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain et dispose d'une cabane de jardin. Celle ci est aujourd'hui louée. Une terrasse commune de 15m2 et le grand garage complètent le bien. Chaudière Gaz de ville, rénovation à prévoir.
Possibilité de faire de l'ensemble sa maison principale ou idéal pour un investissement locatif de trois logements.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 116 500 € HAI.
Votre Agent : Olivier - 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 911 666 287.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03100
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 833 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 3
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Exposition : EST-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 116 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,91 %
- Taxe foncière annuelle : 2 469 €
DPE en cours
La ville de Montluçon (03100)
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