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- Maison avec 4 pièces, 3 chambres, terrasse, balcon et jardin
Référence : 878
Calculette
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279 000 €
Maison avec 4 pièces, 3 chambres, terrasse, balcon et jardin
Description de l'offre
VICHY //
Vos agents vous proposent... Une belle maison indépendante avec balcon d'environ 95m2 sur une parcelle arborée, terrassée et entretenue de 267 m2, entièrement rénovée et bien située sur la commune de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondiale de l'Unesco.
Dès l'entrée, une grande pièce de vie de plus de 40m2, entièrement ouverte, traversante et lumineuse offre trois espaces distincts : un espace salon, une grande salle à manger et un espace cuisine neuf, moderne et entièrement équipée. Au milieu de cette pièce un poêle à granulés permet d'assurer le confort de cet espace.Un Wc avec rangements sous escalier ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie de plus de 9m2 complètent ce niveau.
Un escalier mène à l'étage supérieur où 3 chambres de 23 (avec balcon et dressing), 10 et 11m2, une salle de douche ainsi qu'un second WC séparé.
Un extérieur ne souffrant d'aucun vis-à-vis, offrant deux espaces terrasses, cabanon et coin potager, et espace de verdure. Toiture isolée en excellent état, électricité aux normes, fibre, matériaux de qualité, un bien rare et entièrement clé en main.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 279 000€ HAI.
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 94,07 m²
- surface terrain : 267 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1981
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 279 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,28 %
- Taxe foncière annuelle : 1 209 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vichy (03200)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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