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- Appartement F4 traversant avec balcons, terrasse, cave et garage
Référence : 857
Calculette
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425 000 €
Appartement F4 traversant avec balcons, terrasse, cave et garage
Description de l'offre
VICHY //
Vos agents vous proposent... Un appartement de prestige de 126,5m2 avec balcons, terrasse, cave et garage, idéalement située en plein coeur de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondiale de l'Unesco, au 1er étage d’une résidence privée avec ascenseur, à proximité directe des commerces, transports, écoles, restaurants et du magnifique Parc Napoléon III.
Au premier étage d'une magnifique copropriété entretenue, sécurisée et équipée, se trouve cet appartement de prestige de 128m2 avec balcons et terrasse offrant 25m2 d'extérieur supplémentaire.
Traversant, nous entrons sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur balcon et terrasse et deux petites marches mènent à une cuisine de qualité. Le couloir nuit avec rangements dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire une troisième), un bureau, un wc séparé avec lave main et une grande salle de bains avec douche, baignoire,double vasque et sèche serviette.
Une cave saine de 6m2 environ et un garage sécurisé de 14m2 complètent le bien. Un bien rare et haut de gamme offrant des prestations de qualité dans un emplacement rare et prisé !
Bien soumis au regime de la copropriété. Charges trimestrielles 600 €
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 425 000€ HAI.
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 126,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1990
- Quartier : Centre ville
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 425 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 407 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,42 %
- Taxe foncière annuelle : 2 166 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vichy (03200)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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