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- Villa de plain-pied 5 pièces avec garage et piscine
Référence : 133
Calculette
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320 000 €
Villa de plain-pied 5 pièces avec garage et piscine
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Description de l'offre
BIOZAT //
Vos Agents vous proposent... Une superbe maison indépendante de 121m2 située à Biozat, à environ 25 minutes de RIOM et VICHY et 45 minutes de CLERMONT-FERRAND.
Bâtie sur une parcelle de 1793m2 à la frontière de l'Allier et du Puy-de-Dôme, la maison dispose d'un grand séjour lumineux de 35m2 avec une cuisine ouverte équipée de qualité de 10m2. Depuis le séjour, vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la piscine ou encore vous réchauffer auprès du poêle à bois (la maison est vendue avec 12 stères de bois, de quoi affronter l'hiver sereinement).
Vous trouverez également 4 chambres de 11m2, 11,6m2, 12m2 et 17,5m2, toutes desservies par un couloir et équipées de placards. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche et baignoire (WC séparés) et d'une buanderie.
Un garage de 17,5m2, une cabane de jardin de 13,5m2 et un potager complètent ce bien.
Pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, au calme, à 5 minutes en voiture du centre bourg et 10 minutes d'une sortie d'autoroute : une maison à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 000 € HAI.
Votre agent Katia au 06.85.99.77.19.
Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 877 906 72.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03800
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- surface terrain : 1 793 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2008
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 305 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,92 %
- Taxe foncière annuelle : 1 065 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Biozat (03800)
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